Агропромышленный парк с оптово-распределительным центром в городе Южно-Сахалинске

Агропромышленный парк с оптово-распределительным центром в городе Южно-Сахалинске

Впервые в Сахалинской области создан уникальный логистический центр с высокотехнологичным оборудованием и инфраструктурой для хранения продовольственных товаров и сельскохозяйственной продукции.

Проект реализован с учетом потребностей локальной экономики. На территории агропарка созданы условия для производства, хранения, приемки и отгрузки.

Стать резидентом / пользователем услуг

Требования к инвесторам и резидентам

Преимущества размещения в Агропромышленном парке:

Оптимизация производства:
- Использование готовой высокотехнологичной инфраструктуры
- Снижение затрат на строительство собственных мощностей
Стандартизация процесса:
- Обеспечение единых стандартов хранения и переработки
- Повышение конкурентоспособности продукции за счет современной логистики
Управление качеством:
- Полный цикл контроля качества на всех этапах: от приемки до отгрузки

О парке

Агропромышленный парк с оптово-логистическим центром – это логистический комплекс с высокотехнологичной инфраструктурой для хранения продовольственных товаров и переработки сельскохозяйственной продукции.

Резиденты: субъекты малого и среднего бизнеса в сфере пищевой и перерабатывающей промышленности, сельскохозяйственные предприятия региона.

Партнеры: торговые компании, оптовые поставщики, сельскохозяйственные предприятия региона.

Объекты на территории парка:

Оптово-распределительный центр (ОРЦ): общая площадь 12 000 кв.м.
Производственный корпус по переработке сельскохозяйственной продукции: общая площадь 5 000 кв.м.
Овощехранилище: общая площадь 1 300 кв.м.

Транспортная доступность:

Территория Агропромышленного парка примыкает к автомобильной дороге регионального значения 64Н-1 «Южно-Сахалинск – Оха».

Расстояние до аэропорта «Южно-Сахалинск» – 18,3 км.
Расстояние до морского порта г. Корсаков – 50 км.
Расстояние до морского порта г. Холмск – 100 км.

Налоговые преференции в Агропромышленном парке

Резиденты ТОР «Сахалин» (Курилы) и участники свободной таможенной зоны могут воспользоваться следующими льготами:

Преференция	Условия предоставления
Налог на прибыль	0% в федеральный бюджет на весь срок действия режима; 0% в региональный бюджет на первые 5 лет, 18% – последующие 5 лет.
Налог на имущество	0% на первые 5 лет, далее – не более 0,5% в зависимости от субъекта РФ.
Земельный налог	0% на первые 3 года.

В рамках первой очереди:

Услуги Агропромышленного парка

Оптово-распределительный центр предлагает полный комплекс складских и логистических услуг для сельхозпроизводителей, ритейла, оптовых поставщиков, предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности:

1. Приемка и обработка товара:

Приемка товара, поступившего на паллетах или навалом.
Выгрузка из контейнера, раскладка по паллетам, формирование и паллетирование паллет.
Проверка товара по артикулам, штрихкодирование и маркировка.

2. Ответственное хранение:

Сухой склад: температурный режим от +16 до +26 °С.
Охлаждаемая камера: температурный режим от 0 до +5 °С.
Морозильная камера: температурный режим -21 °С.
Хранение на паллетоместах (800x1200) и напольное хранение негабаритных грузов.

3. Комплектация и отгрузка заказов:

Сборка заказов по паллетам, коробам или артикулам.
Упаковка с применением стретч-пленки и скотча.
Погрузка (ручная/механизированная) и отгрузка товара.
Организация перевозки товара транспортом Исполнителя.

4. Дополнительные услуги:

Инвентаризация товара на складе.
Переупаковка товара.
Оформление товаросопроводительных документов.
Утилизация брака и отходов.

Производственно-складской корпус – предназначен для аренды помещений предприятиями пищевой и перерабатывающей промышленности. Резиденты осуществляют переработку молока, мяса, рыбы, переработку овощей, производство консервов, готовых блюд и кондитерских изделий.

Овощехранилище – специализированный склад, оснащенный системой микроклимата с контролем параметров камеры хранения: температуры, влажности, уровня содержания СО², а также имеет несколько уровней защиты от повреждений.

Транспортные услуги: