Агропромышленный парк с оптово-распределительным центром в городе Южно-Сахалинске

Впервые в Сахалинской области создается уникальный логистический центр с высокотехнологичной современной инфраструктурой для хранения продовольственных товаров, а также переработки пищевой и сельскохозяйственной продукции.

Проект реализуется в северной части Южно-Сахалинска в непосредственной близости к автомобильной и железной дорогам на земельном участке почти 56 гектаров.

В рамках первой очереди ведется строительство:

Оптово-распределительного центра на 12 000 кв. метров
Производственно-складского корпуса на 5 000 кв. метров
Овощехранилища площадью 1 300 кв. метров

Стать резидентом

Требования к инвесторам и резидентам

В рамках первой очереди:

Местные сельхозпредприятия смогут хранить, перерабатывать и отгружать потребителям собственную продукцию в полном соответствии с современными стандартами и требованиями к качеству.

В производственном корпусе разместятся помещения для предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности. Резиденты смогут осуществлять переработку молока, мяса, рыбы, переработку овощей, производство консервов, готовых блюд и кондитерских изделий.

13 га

площадь застройки

введен в эксплуатацию

в IV кв. 2024

Наши резиденты

Оптово-распределительный центр

Процент заполняемости: 80%. Свободно 20% от общего количества паллето-мест (2152 паллето-места)

Производственно-складской корпус

Процент заполняемости - 70%. Свободно 30% площадей (1136 кв. м)

О парке

Инженерная инфраструктура

Объекты электроснабжения
7 мВт

Водоснабжение
60 куб.м./сут.

Локальные очистные сооружения
60 куб.м./сут.

Очистные биологической очистки
60 куб.м./сут.

Дороги
2,5 км.

Налоговые преференции в Агропромышленном парке

Для нерезидентов

Для резидентов ТОР

Налог на прибыль

2%

в федеральный бюджет

18%

в региональный бюджет

0%

в федеральный бюджет в течение 5 налоговых периодов
последующие 5 лет - 2%

0%

в региональный бюджет в течение 5 лет
последующие 5 лет - 10%

Налог на добавленную стоимость (НДС)

20%

процедура возмещения 3 месяца

20%

ускоренная процедура возмещения в течение 10 дней

Налог на имущество

2,2%

ставка устанавливается региональными органами власти

0%

в течение 5 лет последующие 5 лет – 1,1%

Налоги на социальное и медицинское страхование

30%

22% - Пенсионный фонд России (ПФР)
2,9% - Фонд социального страхования (ФСС)
5,1% - Федеральный фонд обязательного медицинского страхования (ФФОМС)

7,6%

6% - Пенсионный фонд России (ПФР)
1,5% - Фонд социального страхования (ФСС)
0,1% - Федеральный фонд обязательного медицинского страхования (ФФОМС)
(в течение 10 лет со дня получения статуса резидента)

Документы

Договор аренды будущего недвижимого имущества (проект)

319 кБ

Договор складского хранения с оказанием транспортных и прочих услуг

Критерии для резидентов:

13 га

введен в эксплуатацию

Инженерная инфраструктура

Налог на прибыль

2%

18%

0%

0%

Налог на добавленную стоимость (НДС)

20%

20%

Налог на имущество

2,2%

0%

Налоги на социальное и медицинское страхование

30%

7,6%

Другие видео

Корпорация развития Cахалинской области

Южно-Сахалинск

Москва