Агропромышленный парк с оптово-распределительным центром в городе Южно-Сахалинске

Впервые в Сахалинской области создается уникальный логистический центр с высокотехнологичной современной инфраструктурой для хранения продовольственных товаров, а также переработки пищевой и сельскохозяйственной продукции.

Проект реализуется в северной части Южно-Сахалинска в непосредственной близости к автомобильной и железной дорогам на земельном участке почти 56 гектаров.

В рамках первой очереди ведется строительство:

  • Оптово-распределительного центра на 12 000 кв. метров
  • Производственно-складского корпуса на 5 000 кв. метров
  • Овощехранилища площадью 1 300 кв. метров
Требования к инвесторам и резидентам

В рамках первой очереди:

Местные сельхозпредприятия смогут хранить, перерабатывать и отгружать потребителям собственную продукцию в полном соответствии с современными стандартами и требованиями к качеству.

В производственном корпусе разместятся помещения для предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности. Резиденты смогут осуществлять переработку молока, мяса, рыбы, переработку овощей, производство консервов, готовых блюд и кондитерских изделий.

13 га

площадь застройки

IV кв. 2023

ввод в эксплуатацию

В рамках второй очереди планируется строительство торгово-выставочного комплекса:

18 000 кв.м.

общая площадь

II кв. 2024

ввод в эксплуатацию

Наши резиденты

Оптово-распределительный центр

Процент заполняемости: 80%. Свободно 20% от общего количества паллето-мест (2152 паллето-места)

Производственно-складской корпус

Процент заполняемости - 70%. Свободно 30% площадей (1136 кв. м)

О парке

   

Инженерная инфраструктура

Объекты электроснабжения
7 мВт

Водоснабжение
60 куб.м./сут.

Локальные очистные сооружения
60 куб.м./сут.

Очистные биологической очистки
60 куб.м./сут.

Дороги
2,5 км.

Налоговые преференции в Агропромышленном парке

Для нерезидентов

Для резидентов ТОР


Налог на прибыль

2%

в федеральный бюджет

18%

в региональный бюджет

0%

в федеральный бюджет в течение 5 налоговых периодов
последующие 5 лет - 2%

0%

в региональный бюджет в течение 5 лет
последующие 5 лет - 10%


Налог на добавленную стоимость (НДС)

20%

процедура возмещения 3 месяца

20%

ускоренная процедура возмещения в течение 10 дней


Налог на имущество

2,2%

ставка устанавливается региональными органами власти

0%

в течение 5 лет последующие 5 лет – 1,1%


Налоги на социальное и медицинское страхование

30%

22% - Пенсионный фонд России (ПФР)
2,9% - Фонд социального страхования (ФСС)
5,1% - Федеральный фонд обязательного медицинского страхования (ФФОМС)

7,6%

6% - Пенсионный фонд России (ПФР)
1,5% - Фонд социального страхования (ФСС)
0,1% - Федеральный фонд обязательного медицинского страхования (ФФОМС)
(в течение 10 лет со дня получения статуса резидента)


Контакты

+7(4242) 511-048

sakhpark@korpso.ru (Офис управления агроиндустриальными проектами)